Návrhy rodinných domov

Projekty obnovy bytových domov

Návrhy interiérov

Projekty obnovy bytových domov

O nás

YARDPROJEKT je architektonicko – projekčná kancelária, ktorej tím ľudí sa venuje projektovaniu cez 10 rokov. Prevažnú časť našich projektov je z oblasti bývania. Vieme vám pomôcť pri návrhu malých, tzv. jednoduchých stavieb, od rodinných domov, dvojdomov, radových domov, bytových domov až po návrh technických a prevádzkových budov. Venujeme sa novostavbám, ale aj rekonštrukciám. Veľkým zastúpením na trhu sú rekonštrukcie bytových domov, projekty komplexných obnov bytových domov.

navrhutých rodinných domov

navrhutých administratívnych budov

návrhov interiéru a exteriéru

zrealizovaných technických stavieb

obnovených bytových domov

Referencie

2022
- BD Nábrežie arm. gen. L. Svobodu 18 – obnova
- BD Murgašova 3, Bratislava – komplexná obnova
- Ubytovňa Národný onkologický ústav, Bratislava – komplexná obnova
- BD Bazovského 7-13, Bratislava – obnova
- BD Hraničná 1-3, Bratislava, obnova
- BD Valachovej 1, Bratislava – komplexná obnova (SFRB)
- BD Kapitána Rašu 5-9, komplexná obnova (SFRB)
- SKATEPARK+ PUMPTRACK- Rohožník,
- SKATEPARK – Modra
- SKATEPARK – Liptovský Mikuláš
- SKATEPARK – Nové Zámky
2021
- BD Višňová 2943/21 Bratislava
- Komplexná obnova BD Ľuda Zúbka 1,3,5,7, Bratislava
- Návrh rekonštrukcie sedlovej strechy BD Kláriská 6
- Návrh rodinného domu Harichovce
- Návrh rodinného domu Bernolákovo
- Návrh rodinného domu Jakubov
- Návrh rekonštrukcie víkendového domu – Mária dvor – Belá
2020
- Obnova BD Vajanského 9, Stupava
- Obnova BD Plzenská 1-3, Bratislava
- Návrh rodinného domu Miloslavov
- Návrh rodinného domu Jakubov
- Návrh rodinného domu Smolinské
- Návrh rodinného domu Letanovce
- Návrh rodinného domu Rusovce
- Projektová dokumentácia chaty Belá
2019
- Obnova BD Veľkomoravska 14 -20, Malacky
- Obnova BD Rajecka 41, Bratislava
- Obnova BD Kalinčiakova 2, Modra
- Obnova BD Kuklovska 5, Bratislava
2018
- Obnova BD Ferienčíková 8-10, Bratislava
- Obnova BD Mierová 52/A, Bratislava
2017
- Obnova BD Studenohorská 33-35, Bratislava
- Obnova BD Palackého 6, Bratislava
- Obnova BD Adama Trajana 33, 35, 37, Piešťany
- Rekonstrukcia Gymnázium a kláštor Sv. Františka Assiského, Kláštorná 1, Malacky

Ponúkame vám

Projektovú dokumentáciu rodinných domov vo všetkých stupňoch
- Architektonická štúdia
- dokumentácia pre územné rozhodnutie (DUR)
- dokumentácia pre stavebné povolenie (DSP)
- dokumentácia realizácie stavby (DRS)
Projektová dokumentácia rodinného domu bude obsahovať:
- Sprievodná správa
- Súhrnná technická správa
- Koordinačná situácia a situácia širších vzťahov
- Architektonicko-stavebné riešenie
- Profesnú časť: Statika, Protipožiarna bezpečnosť stavby, Zdravotechnická inštalácia, Plynoinštalácia, Elektroinštalácia a bleskozvod, Teplotechnické posúdenie stavby s energetickým hodnotením
Projektovú dokumentáciu pri obnove bytového domu
Prečo obnoviť Váš bytový dom – výhody
- Znížite spotrebu energie, čím sa znížia Vaše výdavky
- Predlžíte životnosťbytového domu
- Zabránite degradácii konštrukcii
- Zvýšite hodnotu budovy, hodnotu každého bytu v objekte
Čo zahŕňa kompletná obnova bytového domu
- zateplenie obvodového plášťa
- zateplenie strešného plášťa a výmena strešnej hydroizolácie
- zateplenie stropu nad nevykurovaným priestorom pod bytovými jednotkami
- výmena výplňových konštrukcií (okien, dverí, balkónových zostáv)
- výmena bleskozvodu
- odstránenie systémových porúch bytového domu
- modernizácia spoločných priestorov bytového domu
- kompletná výmena rozvodov studenej vody, teplej vody, cirkulácie, plynovodu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch a výmena audiovrátnika
Jednotlivé kroky pri návrhu obnovy bytového domu
- Bytová schôdza s Vašim správcom, na ktorej sa určí a odsúhlasí rozsah prác pri obnove bytového domu
- Výber projektanta – schválenie na bytovej schôdzi
- Obhliadka stavby, merania a porovnávania, návrh obnovy podľa požiadaviek schválených na bytovej schôdzi, výber a návrh účelov pre možnosť financovania pomocou ŠFRB, alt. iného financovania. Vypracovanie projektovej dokumentácia podľa požiadaviek investora
- Stavebné povolenie
- Výber zhotoviteľa a stavebného dozoru – pri výbere zhotoviteľa použijete výkaz výmer, vďaka ktorému budete porovnávať jednotlivé položky realizácie, nie len celkovú sumu
- Vybavenie financovania – žiadosť o financovanie pomocou ŠFRB, úveru alt. vlastné zdroje
- Realizácia obnovy bytového domu
- Kolaudácia – odovzdanie stavby do užívania
Čo obsahuje projektová dokumentácia komplexnej obnovy bytového domu
- Súhrnná technická správa
- Architektonicko-stavebné riešenie
  - Pôvodný stav – Pasportizácia pôvodných výkresov a zameranie objektu (situácia, pôdorysy nadzemných a podzemných podlaží, pôdorys strechy, rezy, pohľady)
  - Búracie práce (dotknuté výkresy)
  - Navrhovaný stav (pôdorysy nadzemných a podzemných podlaží, pôdorys strechy, rezy, pohľady, schematické konštrukčné detaily)
- Profesnú časť (závisí podľa rozsahu prác)
  - Statika
  - Protipožiarna bezpečnosť stavby
  - Zdravotechnická inštalácia
  - Plynoinštalácia
  - Elektroinštalácia a bleskozvod
  - Teplotechnické posúdenie stavby s energetickým hodnotením
- Projekt organizácie výstavby
- Položkový rozpočet a výkaz výmer
- Prílohy na zabezpečenie financovania pomocou ŠFRB + návrh a riešenie systémových porúch bytového domu
Interiérový a exteriérový dizajn
Ak si neviete predstaviť ako by mohol vyzerať Váš exteriér alebo interiér domu, bytu či kancelárie, tak Vám stým pomôžeme, vytvoríme Vám návrh, ktorý bude obsahovať :
- 3D vizualizácie a 2D pôdorys
- výkres pohľadov a riešených povrchov
- výkresová časť – podklad pre stolára, zoznam nábytkov a materiálov použitých v návrhu, výkres umiestnenia osvetlenia a zdravotechnickej inštalácie
Inžiniersku činnosť v stavebníctve
Ak nemáte čas strácať hodiny na úradoch, pri vybavovaní potrebných dokumentov ohľadom stavby, vybavíme to za Vás.

Inžinierska činnosť môže obsahovať :
- stavebné povolenie
- územné rozhodnutie
- kolaudačné rozhodnutie
- zmluvy potrebné k pripojeniu na inžinierske siete
- povolenie k odstráneniu stavby
- záber verejného priestranstva
- ďalšie povolenia, ktoré sú potrebné k realizácií stavby
Položkový rozpočet a výkaz výmer

Určite aj vy chcete ušetriť peniaze pri realizácií stavby, na to potrebujete kvalitný rozpočet. Na základe Vašich požiadaviek Vám vypracujeme rozpočet, ktorý Vás oboznámi s finančnou náročnosťou jednotlivých položiek. Takto zabezpečíte to, že výdavky neprekročia Váš finančný strop.

Výkaz výmer vám umožní tendrovať realizátora stavby s jasne definovaným rozsahom a viete si porovnávať relevantné hodnoty.
Zabezpečenie realizačnej činnosti
Pri návrhu vašej budovy spolupracujeme s overeným tímom špecialistov
- Statika stavieb
- Protipožiarna bezpečnosť stavby
- Zdravotechnická inštalácia
- Plynoinštalácia
- Vzduchotechnika
- Elektroinštalácia a bleskozvod
- Teplotechnické posúdenie stavby s energetickým hodnotením (+ energetický certifikát)

Projekty

Často kladené otázky

Čo si mám pripraviť na úvodne stretnutie ?
- Na úvodnom stretnutí nás oboznámite s Vašimi predstavami a požiadavkami , tiež sa dohodneme na časovom harmonograme.
  
  V prípade návrhu 3D vizualizácie interiéru alebo exteriéru, je dobre ak nám ukážete zopár obrázkov, ktoré by vystihovali Váš štýl.
  
  V prípade návrhu projektovej dokumentácie, budeme potrebovať:
  - Fotografie pozemku
  - Miestne regulatívy
  - Geometrický plán
Koľko kôl korekcií mám v cene ?
- Na základe dohodnutých veci na úvodnom stretnutí Vám vypracujeme prvotný návrh, ktorý budeme postupne dolaďovať a konzultovať s Vami. V prípade, že sa rozhodnete, zásadne projekt pretvoriť v pokročilej rozpracovanosti, cenová ponuka Vám bude upravená.
  
  V prípade návrhu 3D vizualizácie interiéru alebo exteriéru, je dobre ak nám ukážete zopár obrázkov, ktoré by vystihovali Váš štýl.
  
  V prípade návrhu projektovej dokumentácie, budeme potrebovať:
  - Fotografie pozemku
  - Miestne regulatívy
  - Geometrický plán
Zabezpečujete aj realizáciu ?
Môžeme vidieť Vami zrealizované rodinné domy ?

Náš tím

Ing. Ján Germányi

konateľ | stavbyvedúci

+421 911 728 230

germanyi@yardpro.sk
Ing. Lukáš Marcinčák

konateľ | stavbyvedúci

+421 910 981 569

marcincak@yardpro.sk
Ing. Jakub Halkovič

projektant

+421 910 495 475

halkovic@yardpro.sk

Kontakt

Kontaktné údaje

+421 911 728 230

+421 910 981 569

yardprojekt@yardprojekt.sk

Pobočka: Lamačská cesta 69, 841 03 Bratislava, Slovensko

Obchodné údaje

YARD PRO, s.r.o.
Sídlo: Lamačská cesta 69 , 841 03 Bratislava-Lamáč, Slovensko

IČO: 51 088 746

DIČ: 2120598436

IČ DPH: SK2120598436

Číslo účtu: SK47 1100 0000 0029 4104 5090

Návrhy rodinných domov

Projekty obnovy bytových domov

Návrhy interiérov

Projekty obnovy bytových domov

O nás

Referencie

Ponúkame vám

Projekty

Obnova bytového domu Margušova 3, Bratislava

Obnova bytového domu Modra, Kalinčiakova

Rodinný dom Miloslavov

Rodinný dom Smolinske

Interiér Miloslavov

Rodinný dom Krupina

Rodinný dom Čierna voda

Rodinný dom Golianovo

Rodinný dom, Beladice

Často kladené otázky

Náš tím

Ing. Ján Germányi

konateľ | stavbyvedúci

+421 911 728 230

germanyi@yardpro.sk

Ing. Lukáš Marcinčák

konateľ | stavbyvedúci

+421 910 981 569

marcincak@yardpro.sk

Ing. Jakub Halkovič

projektant

+421 910 495 475

halkovic@yardpro.sk

Kontakt

Kontaktné údaje

Obchodné údaje